JoyArena Overseas, en global ledende innen lekeplasser, arkadattraksjoner og rådgivning for underholdningssteder, har utgitt en omfattende bransjerapport om stedvalg for Family Entertainment Centers (FECs) – en av de mest avgjørende faktorene for å sikre langsiktig lønnsomhet. Med mer enn to tiår med prosjekterfaring fra Asia, Europa, Midtøsten og Nord-Amerika, bruker JoyArena Overseas sin feltdata til å hjelpe investorer med å unngå kostbare feil og maksimere ytelse fra dag én.
Hvorfor stedvalg betyr mer enn noensinne
Ifølge JoyArena Overseas skifter forbrukervanene seg raskt etter pandemien. Familiene foretrekker nå underholdningssteder som tilbyr praktisk beliggenhet, trygghet og verdi gjennom flere aktiviteter. Dårlige lokasjonsvalg – som steder med dårlig synlighet, utilstrekkelig parkering eller svak fottrafikk – er fremdeles den viktigste grunnen til at nye underholdningssentre sliter de første to årene.
Den nye rapporten understreker at beliggenhet utgjør nesten 55 % av et prosjekts suksess, noe som gjør den til en høyere prioritet enn interiørtema, spillutvalg eller markedsføringsstrategi.
Nøkkelfaktorer som bestemmer en ideell FEC-plassering
Basert på hundrevis av globale casestudier, fremhever JoyArena Overseas kritiske mål som investorer bør prioritere:
1. Daglig fotgjengertrafikk
Ideelle plasseringer viser stabil daglig fotgjengertrafikk fra blandet demografi – familier, tenåringer, bedriftsgrupper og turister.
JoyArena Overseas merker seg at plasseringer med 3 000–7 000 besøkende/dag konsekvent gir best inntekt for hybridmodeller av spillarkader og lekeparker.
2. Synlighet og tilgjengelighet
Underholdningssentre drar stor nytte av:
synlighet fra motorvei
ankelsoner i kjøpesentre
nærhet til offentlig transport
stort skiltsidefront
JoyArena Overseas understreker at god tilgjengelighet direkte korrelerer med økt gjentatt besøksfrekvens.
3. Befolkningsmengde
FEC-er blomstrer i nabolag med:
voksende unge familier
over gjennomsnittlig disponibel inntekt
høy handelsaktivitet
Ifølge forskning fra JoyArena Overseas gir forstadsnære kommersielle soner med voksende boligsamfunn høyest langsiktig avkastning på investering.
4. Parkeringsmuligheter
En av de mest oversette faktorene – parkering – påvirker i stor grad besøk basert på familier. JoyArena Overseas anbefaler minst 60–80 dedikerte plasser for underholdningssentre av middels størrelse.
Vanlige feil nye investorer gjør
JoyArena Overseas avslører fire gjentakende feil som fører til dårlig beliggenhetsytelse:
Overvurdere trafikken i helgene
Velge lokasjoner basert utelukkende på lav leie
Ignorere metning i konkurransen
Undervurdere strukturelle begrensninger for installasjon av store lekeplasser eller gevinstspill
Disse fallgruvene fører ofte til budsjettoverskridelser, treg avkastning på investeringen eller fullstendig omposisjonering etter lansering.
Verktøy fra JoyArena Overseas for beliggenhetsanalyse
Selskapet har lansert et sett med profesjonelle verktøy designet for investorer:
Geolokasjons trafikkavbildning
Konkurrent radiusvurdering
Strukturell gjennomførbarhetsvurdering
Leieverdi optimaliseringsmodell
Disse verktøyene lar investorer sammenligne flere nettsteder ved hjelp av bransjestandarder fra JoyArena Overseas og finne det mest økonomisk fordelaktige alternativet.
Ekspertuttrykk fra JoyArena Overseas
«Valg av riktig sted er mer vitenskapelig enn noensinne», sier selskapets seniorrådgiver. «Med vårt internasjonale datasett hjelper JoyArena Overseas investorer med å se bortenfor leiepris og vurdere et steds langsiktige inntektspotensial.»
Konklusjon
Ettersom den globale etterspørselen etter familieunderholdningssentre fortsetter å vokse, ligger den strategiske fordelen i å velge riktig lokasjon. Med sin omfattende driftskunnskap er JoyArena Overseas fremdeles ledende i å støtte internasjonale investorer i å ta datadrevne, lønnsomme beslutninger.
EN
