JoyArena Overseas, heimsvallaraðili í leikvöllum, skemmtanarmörkum og ráðgjöf í skemmtanastöðvum, hefur gefið út tölfræðigögn um staðsetningu fjölskylduskemmtunarstöðva (FECs), sem er einn ákvarðandi þáttranna fyrir langtímaáræði. Með yfir tuttugu ára reynslu af verkefnum í Asíu, Evrópu, Miðausturlöndunum og Norður-Ameríku notar JoyArena Overseas reynslu sína til að hjálpa fjárfesturum að forðast dýrka villur og hámarka árangur frá fyrsta degi.
Af hverju staðsetning málmar meira en nokkru sinni
Samkvæmt JoyArena Overseas er neytendahlutverk eftir heimsfaraldrinum að breytast fljótt. Fjölskyldur meta nú aðgengileika, öryggi og mörg mismunandi skemmtanir fremur annað. Slæmar staðsetningarvalkostir – svo sem svæði með lágt viðmiðunargildi, ónógan bílastæði eða veikan mannavél – eru ennþá helsta ástæðan fyrir því að nýjar skemmtanastöðvar gruna sig undir tveggja ára hlaupinu.
Nýrann greiningin bendir á að staðsetning sé ábyrg fyrir næstum 55% af árangri verkefnis, sem gerir hana mikilvægri en innreðaþema, leikaval eða markaðsáætlun.
Lykilmæli til að ákvarða áhorpsmiðlunarstöðva áhugaverða staðsetningu
Á grundvelli hundruða alþjóðlegra tilfellesgreininga birtir JoyArena Overseas lykilmetrik sem fjárfesta ættu að setja efst á dagskrá:
1. Daglegur fótferðamagn
Áhugaverðar staðsetningar sýna stöðugt daglegt fótferðamagn frá ýmsum hópum – fjölskyldum, unglingum, starfsfólki og ferðamönnum.
JoyArena Overseas bendir á að staðsetningar með 3.000–7.000 gesti á dag gefi reglulega bestu tekjuna fyrir leiksalur og leikvöllum í samsettum línumódeli.
2. Sýnileiki og aðgengi
Skemmtanarmiðlar njóta mikillar ávinningar af:
sýnileika frá akureimum
aðalstöðvum í verslunarmálum
nálægð almennum flutningum
stór merkjaspjaldagerð framan við
JoyArena Overseas leggur áherslu á að auðvelt sé að nálgast staðinn, sem hefur beina tengingu við aukna endurkomu gesta.
3. Þéttleiki íbúa
FEC stöður hafa góða vöxtum í hverfum með:
vaxandi unga fjölskyldur
yfir meðaleinkomulagið
hár verslunarmagn
Samkvæmt rannsóknum JoyArena Overseas gefa framhaldskynningar í fyrirborgarsvæðum með vaxandi íbúafélagum hæstu langtímauppskeruna.
4. Laus pláss fyrir bílastæði
Ein af algengustu ummæltu ákvörðunum – bílastæði – hefur mikinn áhrif á fjölskylduheimildar. JoyArena Overseas mælir með að minnsta kosti 60–80 sérstök bílastaði séu fyrir miðstóra skemmtanarmiðstöðvar.
Algeng mistök sem nýir reikningshafar gera
JoyArena Overseas birtir fjögur endurtekin mistök sem leiða til slæmrar staðsetningarframmistöðu:
Yfirmetning á umferð á helgina
Að velja staðsetningar einungis byggðar á lágri leigu
Að hunsa ofnæringu í keppni
Undirmetning á gerðarbundnum takmörkunum varðandi uppsetningu stórra leikvallar eða innauppgjörsleika
Þessi villuskref leiða oftast til yfirfjármögnunar, hægar arðs af investeringunni eða fullkomlega endurstöðugreiningar eftir opnun.
Verkfæri JoyArena Overseas fyrir staðsetningargreiningu
Fyrirtækið hefur sett í gang sett verkfæra sem hannað eru fyrir reikningshafa:
Gegnstaða umferðarkort
Mat á samkeppnishring
Styrkleikamat á byggingarkerfi
Lánagjaldsoptimiseringarlíkan
Þessi tæki leyfa fjárfestingum að bera saman margar staðsetningar með vísitölum í bransjinu frá JoyArena Overseas og ákvarða hagsbæilegustu kostann.
Sérfræðimeining frá JoyArena Overseas
„Val á réttum stað er nú ríbragðari vísinda en nokkru sinnum áður,“ segir starfsmaður fyrirtækisins. „Með alþjóðlegum gögnum hjálpar JoyArena Overseas fjárfestum að sjá fram yfir leigugjald og meta langtímaárásamleika hvers og eins staðsetningar.“
Ályktun
Eftir sem alheimsbjöllur fyrir fjölskylduafdrif miðstöðvar heldur áfram að vaxa, liggur strategíska forréttindið í að velja rétta staðsetningu. Með djúpum rekstrarreynslu heldur JoyArena Overseas forystuna í að styðja alþjóðlega fjárfesta við gerð gagnvirkra, hagsbæilegra ákvarðana.
EN
