जोयएरिना ओभरसिजले २०२५ मा पारिवारिक मनोरञ्जन केन्द्रहरूका लागि प्रधान स्थानहरू छान्ने बारे नयाँ अन्तर्दृष्टि सार्वजनिक गर्यो

खेलकुद, आर्केड आकर्षण, र मनोरञ्जन स्थलको परामर्शमा वैश्विक नेतृत्व गर्ने जोयएरिना ओभरसिजले परिवार मनोरञ्जन केन्द्र (एफइसी) का लागि स्थल चयनमा एक व्यापक उद्योग प्रतिवेदन प्रकाशित गरेको छ—जुन दीर्घकालीन लाभप्रदताको निर्धारण गर्ने सबैभन्दा निर्णायक कारकहरू मध्ये एक हो। एसिया, युरोप, मध्य पूर्व, र उत्तरी अमेरिकामा दुई दशकभन्दा बढीको परियोजना अनुभव बोकेको जोयएरिना ओभरसिजले आफ्नो क्षेत्रीय डाटा प्रयोग गरी लगानीकर्ताहरूलाई खर्चिलो त्रुटिबाट बचाउन र दिनदेखि नै प्रदर्शन अधिकतम गर्न मद्दत गर्दै छ।

साइट चयन किन अहिले भन्दा बढी महत्त्वपूर्ण छ

जोयएरिना ओभरसिजका अनुसार, महामारीपछिको उपभोक्ता व्यवहार तीव्र गतिमा परिवर्तन हुँदैछ। परिवारहरूले अब सुविधा, सुरक्षा र बहु-गतिविधि मूल्य प्रदान गर्ने मनोरञ्जन स्थलहरूलाई प्राथमिकता दिन्छन्। निम्न दृश्यता, अपर्याप्त पार्किङ, वा कमजोर पैदल यातायात भएका स्थलहरू जस्ता खराब स्थान छनौटहरू नयाँ मनोरञ्जन केन्द्रहरूले आफ्नो पहिलो दुई वर्षभित्रै संघर्ष गर्ने प्रमुख कारण बनिरहेको छ।

नयाँ प्रतिवेदनले जोड दिन्छ कि स्थानले परियोजनाको सफलताको लगभग 55% हिस्सा खेप्छ, जसले आन्तरिक थिमिङ, खेल चयन वा विपणन रणनीतिभन्दा पनि उच्च प्राथमिकता प्रदान गर्छ।

आदर्श एफईसी स्थान निर्धारण गर्ने मुख्य कारकहरू

विश्वभरका सयौं प्रकरण अध्ययनहरूको आधारमा, जोयएरिना ओभरसिजले लगानीकर्ताहरूले प्राथमिकतामा राख्नुपर्ने महत्वपूर्ण मापदण्डहरूलाई उजागर गर्दछ:

1. दैनिक पैदल यातायात प्रवाह

आदर्श स्थानहरूले परिवार, किशोर, कर्पोरेट समूह र पर्यटक जस्ता मिश्रित जनसांख्यिकीबाट स्थिर दैनिक पैदल यातायात प्रवाह देखाउँछन्।
जोयएरिना ओभरसिजले टिप्पणी गर्छ कि ३,०००–७,००० आगन्तुक/दिन भएका स्थानहरूले आर्केड र प्लेग्राउन्ड संकर मोडेलका लागि निरन्तर उत्तम आय उत्पादन गर्छन्।

2. दृश्यता र पहुँचयोग्यता

मनोरञ्जन केन्द्रहरूले निम्नबाट ठूलो फाइदा उठाउँछन्:

राजमार्गको दृश्यता

शॉपिङ मलका एङ्कर क्षेत्रहरू

सार्वजनिक यातायातको नजिकै

ठूलो सूचना पट्टी सम्मुख

जयएरिना ओभरसिजले सुगमतापूर्वक पुग्न सकिने हुनाले बारम्बार आगमन बढ्ने देखाउँछ।

३. जनसंख्या घनत्व

एफईसीहरू ती क्षेत्रहरूमा सफल हुन्छन् जहाँ:

बढ्दो युवा परिवारहरू

औसतभन्दा माथिको खर्च योग्य आय

उच्च खुद्रा गतिविधि

जयएरिना ओभरसिजको अनुसन्धानअनुसार, बस्ती विस्तार भएका उपनगरीय वाणिज्य क्षेत्रहरूले दीर्घकालीन उच्च आरओआई प्रदान गर्दछन्।

४. पार्किङको उपलब्धता

पार्किङ जस्तो एक धेरै सामान्यतया बेवास्ता गरिने कारकले परिवार-आधारित भ्रमणलाई ठूलो मात्रामा प्रभावित गर्छ। मध्यम आकारका मनोरञ्जन केन्द्रहरूका लागि JoyArena Overseas ले कम्तिमा 60–80 समर्पित पार्किङ स्थानहरूको सिफारिस गर्छ।

नयाँ लगानीकर्ताहरूले गर्ने सामान्य त्रुटिहरू

JoyArena Overseas ले खराब स्थान प्रदर्शनको कारण बन्ने चार बारम्बार हुने त्रुटिहरू उजागर गर्दछ:

सप्ताहान्तको यातायातलाई अतिमूल्याङ्कन गर्नु

केवल न्यून भाडा आधारमा स्थान छान्नु

प्रतिस्पर्धाको संतृप्तिलाई बेवास्ता गर्नु

ठूला खेलकुद क्षेत्र वा पुरस्कार खेलहरू स्थापना गर्नका लागि संरचनात्मक सीमाहरूको अल्पमूल्याङ्कन गर्नु

यी खाडलहरूले प्रायः बजेट भन्दा बाहिर जाने, धीमो ROI, वा सुरु भएको केही समयपछि पूर्ण रूपमा स्थान परिवर्तन गर्न बाध्य हुनु जस्ता समस्याहरू ल्याउँछन्।

स्थान विश्लेषणका लागि JoyArena Overseas का उपकरणहरू

कम्पनीले लगानीकर्ताहरूका लागि डिजाइन गरिएका पेशेवर उपकरणहरूको सेट सार्वजनिक गर्यो:

भौगोलिक स्थान यातायात म्यापिङ

प्रतिस्पर्धी क्षेत्रको मूल्याङ्कन

संरचनात्मक व्यवहार्यता स्कोरिङ

लिज मूल्य अनुकूलन मोडेल

यी उपकरणहरूले निवेशकहरूलाई जोयएरिना ओभरसिजको उद्योग मापदण्ड प्रयोग गरी धेरै स्थानहरूको तुलना गर्न र कुनै पनि स्थानको दीर्घकालीन आय क्षमता मूल्याङ्कन गरी सबैभन्दा वित्तीय रूपमा फाइदाजनक छनौट निर्णय गर्न मद्दत गर्दछ।

जोयएरिना ओभरसिजबाट विशेषज्ञको राय

“सही स्थान छान्नु अब कहिल्यैभन्दा बढी वैज्ञानिक छ,” कम्पनीको वरिष्ठ परामर्शदाताले भने। “हाम्रो अन्तर्राष्ट्रिय डाटासेटको साथ, जोयएरिना ओभरसिजले निवेशकहरूलाई भाडा मूल्यभन्दा टाढा हेर्न र कुनै पनि स्थानको दीर्घकालीन आय क्षमता मूल्याङ्कन गर्न मद्दत गर्दछ।”

निष्कर्ष

पारिवारिक मनोरञ्जन केन्द्रहरूको वैश्विक माग निरन्तर बढ्दै गइरहेको छ, र रणनीतिक लाभ सही स्थान छान्नुमा नै निर्भर छ। आफ्नो विस्तृत संचालन सम्बन्धी ज्ञानको साथ, जोयएरिना ओभरसिज डाटामा आधारित, लाभदायी निर्णय लिन अन्तर्राष्ट्रिय निवेशकहरूलाई समर्थन गर्दै अग्रणीमा रहन्छ।