အမြတ်အစွန်းရှိသော အတွင်းပိုင်း ဖျော်ဖြေရေးစင်တာများ၏ လုပ်ဆောင်မှုများကို စတင်ရာတွင် နေရာအသုံးချမှုကို ဗျူဟာမြောက်စွာ အထိရောက်ဆောင်ရွက်ခြင်းသည် အခြေခံဖြစ်ပါသည်။ အပြည်ပြည်ဆိုင်ရာ စီမံကုန်းများနှင့် ဆွဲဆောင်မှုများအသီးသီး၏ အသီးသီးသော အသုံးပြုမှု (IAAPA) ၏ ၂၀၂၄ ခုနှစ် အသုံးပြုမှု စံချိန်စံညွှန်း အစီရင်ခံစာအရ စတုရန်းပေ တစ်လုံးလျှင် အမြတ်အစွန်းအများဆုံးရရှိသော နေရာများသည် အမြတ်အစွန်းရှိသော ပြောင်းလဲမှုနှင့် ဆုလာဘ်ပေးသည့် ဂိမ်းများအတွက် အခြေအနေအများဆုံး ၄၅-၅၅% ကို သတ်မှတ်ပေးပြီး၊ အားကစားနှင့် လှုပ်ရှားမှုများအတွက် ၂၅-၃၀%၊ အာကေဒ် ဗီဒီယိုဂိမ်းများအတွက် ၁၅-၂၀% နှင့် ကစားကွက်နှင့် လူမှုရေးနေရာများအတွက် ၁၀-၁၅% ကို သတ်မှတ်ပေးပါသည်။ ဤအခြေအနေများသည် အမြတ်အစွန်းများသော ပြောင်းလဲမှုများကို အချိန်ကြာစွာ နေရာတွင် နေထိုင်မှုကို တိုးမြှင့်ပေးသည့် လှုပ်ရှားမှုနှင့် လူမှုရေးနေရာများနှင့် ဟန်ချက်ညီစေပါသည်။
မကြာခင်ကပဲ ကျွန်မတို့အဖွဲ့ဟာ Phoenix မှာရှိတဲ့ စတုရန်းပေ ၁၂၀၀၀ရှိတဲ့ နေရာတစ်ခုကို စီစဉ်ပုံ အကောင်းမွန်အောင် ကူညီခဲ့တယ်။ မူလပုံစံမှာ ထုတ်ကုန် အမျိုးအစား လေးခုလုံးမှာ နေရာတူညီမျှ ခွဲဝေပေးခဲ့ပြီး စတုရန်းပေတစ်ပေကို ဝင်ငွေ ဒေါ်လာ ၁၆၈ ဖြစ်ခဲ့တယ်။ ကျဆင်းနေတဲ့ arcade ဗီဒီယိုဂိမ်းကနေ စတုရန်းပေ ၈၀၀ ကို ပြန်လည်ဖြန့်ဝေခြင်းနဲ့ နေ့စဉ်အချိန် ယာဉ်ကြောပုံစံတွေအပေါ် အခြေခံတဲ့ ဒိုင်နမ်ିକ୍ ကြမ်းပြင် layout ကို အကောင်အထည်ဖော်ခြင်းအားဖြင့် နေရာဟာ ၉၀ ရက်အတွင်း စတုရန်းပေတစ်နေရာကို ဒေါ်လာ ၂၄၇ ဝင်ငွေရယူ ဒီကိစ္စက နေရာကို စဉ်းစားပြီး စီစဉ်ခြင်းဟာ ရလဒ်ကို တိုက်ရိုက် သက်ရောက်စေတာကို ပြသပါတယ်။
စက်ပစ္စည်း သိပ်သည်းမှု ဆုံးဖြတ်ချက်ဟာ ဝင်ငွေ စွမ်းဆောင်မှုနဲ့ ဖောက်သည် အတွေ့အကြုံကြားမှာ အရေးပါတဲ့ ဟန်ချက်ညီမှုကို ကိုယ်စားပြုပါတယ်။ GB 8408-2018 စံနှုန်းများတွင် အရွယ်အစားကြီးသော ဖျော်ဖြေရေး အဆောက်အအုံများအတွက် အနည်းဆုံးလမ်းကြောင်းအလျား ၂.၄ မီတာနှင့် လုံခြုံသော စီးဆင်းမှုနှင့် ဝင်ရောက်နိုင်မှုရရှိစေရန်အတွက် ပစ္စည်းအစိတ်အပိုင်းများအကြား အဝေးကွာအဝေး ၁.၅ မီတာ သတ်မှတ်ထားသည်။ သို့သော် အတွေ့အကြုံ အရည်အသွေးကို ထိခိုက်စေခြင်းမရှိဘဲ အနည်းဆုံးလိုအပ်ချက်များကို ကျော်လွန်သော အကောင်းဆုံး လည်ပတ်မှု သိပ်သည်းမှုရှိသည်။
မိသားစုအုပ်စုကို ဦးတည်သည့် နေရာများအတွက် မြောက်အမေရိကတွင် အမြတ်ထွက်သည့် နေရာ ၇၈ ခုကို ကျွန်ုပ်တို့ ဆန်းစစ်ခဲ့ရာတွင် နေရာတိုင်းလျှင် စတုရန်းပေ ၁၀,၀၀၀ လျှင် စက်ပစ္စည်း ၂၈ ခုမှ ၃၂ ခုအထိ ပျမ်းမျှအားဖြင့် တပ်ဆင်ထားသည်ကို တွေ့ရှိခဲ့ပါသည်။ စတုရန်းပေ ၁၀,၀၀၀ လျှင် စက်ပစ္စည်း ၄၀ ခုထက် ပိုများသည့် နေရာများတွင် အကျိုးအမြတ်နည်းပါးလာပြီး ဝယ်ယူမှုပမာဏသည် လူအုပ်နှိပ်မှုနှင့် နေရာတွင် ကုန်ဆုံးသည့် အချိန်လျော့နည်းမှုကြောင့် အများအားဖြင့် ၁၈% လျော့နည်းသည်။ ထို့အတူ စတုရန်းပေ ၁၀,၀၀၀ လျှင် စက်ပစ္စည်း ၂၀ ခုထက် နည်းသည့် နေရာများသည် စက်ပစ္စည်းတစ်ခုလျှင် စွမ်းဆောင်ရည်မြင့်မှုကြောင့် အမြတ်အစွန်းရရှိနိုင်သည်ဟု မျှော်လင့်ရှိသော်လည်း အမြတ်အစွန်းမှု အမြန်နှုန်း (revenue velocity) အား လုံလောက်စွာ ရရှိနိုင်ခြင်းမရှိပါ။
အများဆုံး လုပ်ဆောင်မှုအချိန်ကာလများတွင် ဖောက်သည်များ၏ စီးဆင်းမှုအား အကောင်းမွန်စွာ စီမံခန့်ခွဲနိုင်ခြင်းသည် ဖောက်သည်များ၏ စိတ်က удовлетворမှုနှင့် ဝင်ငွေရရှိမှုနှုန်းကို ဆုံးဖြတ်ပေးပါသည်။ ASTM F1487-23 စံနှုန်းများအရ ကစားကွက်များ၏ လုံခြုံရေးစံနှုန်းများသည် စက်ပစ္စည်းအမျိုးအစားနှင့် အသုံးပြုသူများ၏ အသက်အပိုင်းအခြားများအရ အများဆုံး အသုံးပြုနိုင်သည့် လူအရေအတွက်ကို သတ်မှတ်ပေးထားပါသည်။ အများဆုံး လုပ်ဆောင်မှုအချိန်ကာလများတွင် ပြန်လည်ရယူရေးနှင့် အာကေဒီဗီဒီယိုဂိမ်းများအတွက် စက်ပစ္စည်းတစ်ခုလျှင် လူအများဆုံး ၂.၀ ဦးအထိ အသုံးပြုနိုင်ပါသည်။ အားကစားနှင့် လှုပ်ရှားမှုများအတွက် စက်ပစ္စည်းတစ်ခုလျှင် လူအများဆုံး ၁.၅ ဦးအထိ အသုံးပြုနိုင်ပါသည်။ ကစားကွက်နေရာများအတွက်မူ စတုရန်းမီတာ ၅ ခုလျှင် လူအများဆုံး ၁ ဦးအထိ အသုံးပြုနိုင်ပါသည်။
ကျွန်ုပ်တို့၏ ၂၀၂၄ ခုနှစ်တွင် နေရာ ၄၅ ခုကို လေ့လာခဲ့သည့် လေ့လာမှုအရ စီစဥ်ထားသော စီးရီးစီမံကုန်းကြောင်းများနှင့် သတ်မှတ်ထားသော စောင့်ဆို့ရာနေရာများကို အသုံးပြုခြင်းဖြင့် စောင့်ဆို့ချိန်ကို ၃၅-၄၀% အထိ လျော့နည်းစေနိုင်ပါသည်။ အထိရောက်ဆုံးနည်းလမ်းမှာ ဒစ်ဂျစ်တယ် စီးရီးအကြောင်းကြားချက်များနှင့် စောင့်ဆို့နေစဉ်အတွင်း ဖောက်သည်များ၏ စိတ်ဝင်စားမှုကို ထိန်းသိမ်းပေးသည့် စီးရီးမှတ်ပုံတင်မှုများကို ပေါင်းစပ်အသုံးပြုခြင်းဖြစ်ပါသည်။ ဤစနစ်များကို အသုံးပြုသည့် နေရာများတွင် စီးရီးမှ ဂိမ်းကစားခြင်းသို့ ပြောင်းလဲမှုနှုန်းသည် ရှေးရိုးစွဲ ပထမဆုံးရှိသူ ပထမဆုံးပေးသည့် စနစ်များနှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက ၂၇% အထိ မြင့်မားပါသည်။
လူစိမ်းတစ်ဦးချင်းစီမှ ရှာဖွေရရှိသည့် ဝင်ငွေကို အမြင့်ဆုံးဖော်ထုတ်ရန်အတွက် ဖောက်သည်များ၏ အပြုအမှုပုံစံများကို နက်နက်နဲနဲ နားလည်ထားရန် လိုအပ်ပါသည်။ နေရာ ၁၂၇ ခုတွင် လူစိမ်း ၂.၃ သန်းခန့်၏ လေ့လာမှုများကို ကျွန်ုပ်တို့၏ ကိုယ်ပိုင် ခြေရာခံမှုစနစ်ဖြင့် စုဆောင်းထားသည့် အချက်အလက်များအရ အကောင်းဆုံး ARPV သည် အဆင်သင့်ဖြစ်သော ဆုကုန်များ၏ အဆင့်အလိုက် စီစဥ်မှုနှင့် ဂိမ်းအခက်အခဲကို အတိအကျ ညှိနှိုင်းမှုတွင် တိက်တိက်ကြောင်း ဆက်စပ်နေပါသည်။ ARPV သည် $၃၂.၀၀ ကျော်လောက်သည့် နေရာများတွင် တန်ဖိုးအဆင့်ဆင်းမှုကို ရှင်းလင်းစွာ ဖော်ပြထားသည့် အဆင့်များစွာပါသော ဆုကုန်များ၏ ဖွဲ့စည်းပုံများကို အသုံးပြုကြပါသည်။ ထို့အပါအဝင် ဆုကုန်များကို ပြန်လည်ရယူရန် လုပ်ဆောင်သည့် ဂိမ်းများတွင် အနိုင်ရရှိမှုနှုန်းကို ၂၀-၂၈% အတွင်း ထိန်းသိမ်းထားကြပါသည်။
ဒါလက်စ်မှ ၁၅,၀၀၀ စတုရန်းပေ အရွယ်အစားရှိသည့် နေရာတွင် ဆောင်ရွက်ခဲ့သည့် ကျွန်ုပ်တို့၏ ဖြစ်ရပ်လေ့လာမှုသည် ဤသ принципကို ထင်ဟပ်ပေးပါသည်။ အချက်အလက်အခြေပြု ဆုချီးမှ်မှုစနစ်ကို အသုံးပြုခြင်းဖြင့် ဆုချီးမှ်မှုတန်ဖိုး၏ ၆၅% ကို အကြိမ်ရေအများဆုံး တန်ဖိုးနိမ့်သည့် ပစ္စည်းများအတွက်၊ ၂၅% ကို အလယ်အလတ်အဆင့်ရှိသည့် ဆုချီးမှ်မှုများအတွက်နှင့် ၁၀% ကို အထူးသဖြင့် ပြသရန်အတွက် အရည်အသွေးမြင့် ဆုချီးမှ်မှုများအတွက် သတ်မှတ်ပေးခဲ့ပါသည်။ ထို့ကြောင့် ဤနေရာသည် ခုနှစ်လအတွင်း ဖောက်သည်တစ်ဦးလျှင် ပျမ်းမျှဝင်ငွ (ARPV) ကို ၂၂.၄၀ ဒေါ်လာမှ ၃၁.၈၀ ဒေါ်လာအထိ တိုးမှုရရှိခဲ့ပါသည်။ ဖောက်သည်များ၏ စ удовлетворенность အမှတ်များသည်လည်း ၇၆% မှ ၈၈% အထိ တိုးတက်လာခဲ့ပါသည်။ ထို့ကြောင့် တန်ဖိုးဖ distribution ကို ဗျူဟာမိုက်စွာ သတ်မှတ်ခြင်းဖြင့် ဝင်ငွနှင့် အတ trải နှစ်များကို တစ်ပါတည်း မြင့်တင်နိုင်ကြောင်း သက်သေပြနေပါသည်။
ဖောက်သည်များ၏ နေရာတွင် အချိန်ကုန်ဆုံးမှုကို တိုးမှုစေခြင်းသည် ဖောက်သည်ရှာဖွေရေးအတွက် အပိုသုံးစွဲမှုမရှိဘဲ နေရာ၏ စုစုပေါင်းဝင်ငွကို တိုးမှုစေရန် အထိရောက်ဆုံးနည်းလမ်းဖြစ်ပါသည်။ iResearch ၂၀၂၄ မိသားစုဖော်ရွေရေး အပြုအမှုဆိုင်ရာ အချက်အလက်များအရ ဖောက်သည်များ၏ ပျမ်းမျှနေရာတွင် အချိန်ကုန်ဆုံးမှုသည် ဝင်ငွဖော်ထုတ်မှုနှင့် တိုက်ရိုက်ဆက်စပ်နေပါသည်။ ဖောက်သည်တစ်ဦးလျှင် ပျမ်းမျှ ၂.၅ နှစ်ကျော် အချိန်ကုန်ဆုံးမှုရှိသည့် နေရာများသည် ၁.၅ နှစ်အောက် အချိန်ကုန်ဆုံးမှုရှိသည့် နေရာများထက် ဖောက်သည်တစ်ဦးလျှင် ဝင်ငွ ၂.၈ ဆ ပိုများပါသည်။
အကောင်အထည်ဖော်ရေး အချိန်ကြာမှု တိုးမြှင့်ရေး ဗျူဟာများတွင် နေရာအများအပြားတွင် အသုံးပြုနိုင်သည့် ပတ်စ်ပို့ (passport) အစီအစဉ်များ၊ လှုပ်ရှားမှုအဆင့်ဆင့် တိုးမြှင့်ပေးသည့် ဆုကြေးများ အတွက် အကြိမ်ပေါင်းများစွာ လာရောက်ရန် လိုအပ်ခြင်းနှင့် အစားအစာနှင့် အသောက်များကို ပေါင်းစပ်ထည့်သွင်းသည့် အတွေ့အကြုံများ ပါဝင်ပါသည်။ ချီကာဂိုမှ နေရာတစ်ခုတွင် ကျွန်ုပ်တို့၏ "ကစား-စားသောက်-ပြန်လာ" အစီအစဉ်ကို အကောင်အထည်ဖော်ခဲ့ရာ ဧည့်သည်များ၏ အသုံးပြုသည့် အချိန်သည် မိနစ် ၁၁၂ မှ မိနစ် ၁၇၈ အထိ တိုးတက်လာခဲ့ပြီး ဧည့်သည်တစ်ဦးချင်းစီ၏ ပျမ်းမျှ အသုံးစရိတ်သည် ၄၇% တိုးတက်လာခဲ့ပါသည်။ ဤအစီအစဉ်တွင် ၄ နာရီအတွင်း အခွန်လျှော့ပေး၍ ပြန်လာရန် အခွင့်အရေးကို ပေးအပ်ခဲ့ပါသည်။ ထို့ကြောင့် ဧည့်သည်များသည် အစာစားခြင်းအတွက် အနားယူပြီး နောက်ထပ် ကစားခြင်းအတွက် ပြန်လာရန် အားပေးခဲ့ပါသည်။
အတ်လန္တာမှ အသုံးများသည့် စျေးဝယ်စင်တာ နေရာ ၁၀,၀၀၀ စတုရန်းပေ ကို အထူးပြုထားသည့် ဖျော်ဖြေရေးစင်တာအဖြစ် ပြောင်းလဲခဲ့ခြင်းသည် နေရာအသုံးပြုမှု အပြည့်အဝ မှန်ကန်စေရန် အတွက် လုပ်ဆောင်သည့် အခြေခံများကို ဖော်ပြပါသည်။ မူလနေရာသည် ဗီဒီယိုဂိမ်းစက် ၃၅ လုံးပါသည့် ရိုးရိုးအာကေးဒ် (arcade) အဖြစ် လုပ်ဆောင်ခဲ့ပြီး လစဉ်ဝင်ငွေသည် ၄၂,၀၀၀ ဒေါ်လာသာရှိခဲ့ပြီး လုပ်ဆောင်နေသည့် အချိန်၏ ၃၅% သာ အသုံးပြုခဲ့ပါသည်။
ကျွန်ုပ်တို့၏ ပါဝင်မှုသည် စီမံကိန်းအယူအဆအားလုံးကို ပြန်လည်သတ်မှတ်ခြင်းနှင့် လုပ်ငန်းဆောင်တာများကို အထိရောက်ဆုံးဖြစ်အောင် ပြုလုပ်ခြင်းတွင် အဓိကအာရုံစိုက်ခဲ့သည်။ ဒီဇိုင်းပြောင်းလဲမှုတွင် အိမ်သုံးပစ္စည်းများ (၂၀ ခု) ကို အဓိကထား၍ အားကစားနှင့် လှုပ်ရှားမှုဆိုင်ရာ ဂိမ်းများ (၈ ခု) ကို ထည့်သွင်းခဲ့ပြီး အရည်အသွေးမြင့် အာကေဒ် ဗီဒီယိုဂိမ်းများ (၁၂ ခု) ကို ထိန်းသိမ်းထားခဲ့သည်။ ထို့အပ alongside အထူးအလှုပ်အရှားများဖွဲ့စည်းထားသည့် ၁၅၀၀ စတုရန်းပေ အက်စ်က်ရှင်န် ကစားကွက်ဧရိယာကို ထည့်သွင်းခဲ့သည်။ ပစ္စည်းများနှင့် ပြုပြင်မှုများတွင် စုစုပေါင်း ရင်းနှီးမှုသည် ဒေါ်လာ ၃၈၅,၀၀၀ ဖြစ်ပြီး ၁၈ လ အတွင်း ရင်းနှီးမှုပြန်လည်ရရှိမည့် ခန့်မှန်းချက်အရ တွက်ချက်ထားသည့် စွန့်စားမှုဖြစ်သည်။
ဤစီမံကိန်းအောင်မှုရရှိရေးအတွက် အောက်ပါအချက်များသည် အရေးပါသည်။ ပထမအချက်မှာ ပစ္စည်းများ၏ ရောင်းဝယ်မှုအမျိုးအစားသည် လူဦးရေ စုစည်းမှု အာရုံစိုက်မှုအရ စုစည်းနယ်မှာ မိသားစုအုပ်စုများ ၅၈%၊ ဆယ်ကျော်သက်များ ၃၂% နှင့် လူငယ်အသက်အရွယ်များ ၁၀% ရှိသည်ဟု ဖော်ပြထားသည့် အချက်များနှင့် ကိုက်ညီခဲ့ခြင်းဖြစ်သည်။ ဒုတိယအချက်မှာ အမျိုးအစားအလိုက် သတ်မှတ်ထားသည့် ဧရိယာများကို ဖန်တီးရေးအတွက် ကုန်းမြေအစီအစဥ်ကို အကောင်အထောက်ဖော်ပေးခဲ့ခြင်းဖြစ်ပြီး အုပ်စုများအကြား အတိုက်အခိုက်များနှင့် အုပ်စုများအကြား အနှောင့်အယှက်ဖြစ်မှုများကို လျော့နည်းစေခဲ့သည်။ တတိယအချက်မှာ အချိန်အလိုက် အလုပ်လုပ်မှုပုံစံများအရ အချိန်နှင့်တစ်ပါတည်း ခက်ခဲမှုအဆင့်ကို ပြောင်းလဲပေးနိုင်သည့် စမတ်စီမံခန့်ခွဲမှုစနစ်များကို အကောင်အထောက်ဖော်ပေးခဲ့ခြင်းဖြစ်သည်။
လုပ်သက်ပေးသည့် လေ့ကျင့်ရေးအစီအစဉ်သည် အရေးကြီးသည့် အခန်းကဏ္ဍမှ ပါဝင်ခဲ့သည်။ ကိရိယာများ၏ တန်ဖိုးသတ်မှတ်ခြင်း၊ ဆုလာဘ်များ၏ စတော့စာရင်းစီမံခန့်ခွဲမှု၊ ဖောက်သည်ဝန်ဆောင်မှုစံနှုန်းများနှင့် အရေးပေါ်လုပ်ထုံးလုပ်နည်းများကို ဖော်ပေးသည့် စုံလင်သော လုပ်ထုံးလုပ်နည်းများကို ကျွန်ုပ်တို့က ရေးဆွဲခဲ့သည်။ ဖွင့်လှစ်ပြီးနောက် ၃၀ ရက်အတွင်းတွင် ဝန်ထမ်းများသည် ၉၅% အထိ ကျွမ်းကျင်မှုအမှတ်များ ရရှိခဲ့ပြီး ဒီဇိုင်းထုတ်ထားသည့် အတွေ့အကြုံကို တသမတ်တည်း ပေးဆောင်နိုင်ရန် သေချာစေခဲ့သည်။ လေ့ကျင့်ရေးအတွက် ရင်းနှီးမှုသည် စုစုပေါင်း စီမံကိန်းဘတ်ဂျက်၏ ၃.၂% သာရှိသော်လည်း ဝင်ငွစွမ်းဆောင်ရည်တွင် ၁၈% အထိ အကူအညီပေးခဲ့သည်။
ပြန်လည်ပုံဖော်ထားသည့် နေရာသည် ပြန်လည်ဖွင့်လှစ်ပြီး ၆ လအတွင်းတွင် လစဥ်ဝင်ငွ ၁၂၇,၀၀၀ ဒေါ်လာရရှိခဲ့ပြီး ပြောင်းလဲမှုမှမှီမှီအထိ ရင်းနှီးမှုမှ ၂၀၂% တိုးတက်မှုရှိခဲ့သည်။ ဧည့်သည်များ၏ ပျမ်းမျော်နေချိန်သည် ၄၇ မိနစ်မှ ၁၄၃ မိနစ်အထိ တိုးတက်လာခဲ့ပြီး ၃၀ ရက်အတွင်း ပြန်လည်လာရောက်ရှိမှုနှုန်းသည် ၁၂% မှ ၃၈% အထိ တိုးတက်လာခဲ့သည်။ ဤစံနှုန်းများသည် ၁၄.၂ လ အထိ အမှန်တကယ် အကျိုးအမြတ်ပြန်လည်ရရှိမှုကာလကို ဖော်ပေးခဲ့ပြီး ၁၈ လ ခန့်မှ ခန့်မှန်းထားသည့် အကျိုးအမြတ်ပြန်လည်ရရှိမှုကာလကို သိသိသာသာ ကျော်လွန်ခဲ့သည်။
ပိုမိုအသုံးများသောအချိန်များတွင် စက်ပစ္စည်းများ၏အသုံးပြုမှုနှုန်းသည် ၇၆% ရှိခဲ့ပြီး အသုံးများမှုနည်းသောအချိန်များတွင် ၄၂% ရှိခဲ့သည်။ ဤအချက်သည် လုပ်ငန်းအလုပ်လုပ်မှုပျမ်းမျှထက် ၁၈ မှတ်ဖြင့် သာလွန်ခဲ့သည်။ ပြန်လည်ရယူရေးဂိမ်းများသည် စုစုပေါင်းဝင်ငွေ၏ ၆၈% ကို ထုတ်လုပ်ပေးခဲ့ပြီး ဘတ်စကက်ဘောစက်များနှင့် ချိုင်းစက်များသည် အများဆုံးဝင်ငွေရရှိသော တစ်ခုချင်းစီသော စက်များဖြစ်ခဲ့သည်။ အစပိုင်းတွင် ဝင်ငွေနည်းသော အပိုပစ္စည်းအဖြစ် မှတ်ယူခဲ့သော ကစားကွင်းဧရိယာသည် လူများ၏ နေထိုင်မှုအချိန်ကို ၄၂% အထိ တိုးမှုပေးခဲ့ပြီး အစားအစာနှင့် အသောက်များရောင်းအား၏ ၂၈% ကို ဖော်ဆောင်ပေးခဲ့သည်။ ထို့ကြောင့် ဤဧရိယာသည် လူများ၏ စိတ်ဝင်စားမှုကို ဖော်ဆောင်ပေးသော အင်ဂျင်အဖြစ် ဗျူဟာမြောက်အရေးပါမှုရှိကြောင်း သက်သေပြခဲ့သည်။
ဤစီမံကုန်သည် အနာဂတ်တွင် နေရာများဖွံ့ဖြိုးရေးအတွက် အသုံးဝင်မှုရှိသော အရေးကြီးသော အချက်များစွာကို ဖော်ထုတ်ပေးခဲ့သည်။ ပထမအချက်မှာ ပြန်လည်ရယူရေးဂိမ်းများ၏ စွမ်းဆောင်ရည်သည် ဒေသခံလူများ၏ လူမျိုးစုဆိုင်ရာ နှစ်သက်မှုများပေါ်တွင် အလွန်အများကြီး မှီခိုနေခြင်းဖြစ်သည်။ မြို့ပြနေရာများတွင် ကျွမ်းကျင်မှုအပေါ်မှီခိုသော ဘတ်စကက်ဘောနှင့် ချိုင်းစက်များကို ပိုမိုကြိုက်နှစ်သက်ကြောင်း တွေ့ရှိရပြီး ကျေးလက်နေရာများတွင် ကံအပေါ်မှီခိုသော ပြန်လည်ရယူရေးရွေးချယ်မှုများကို ပိုမိုကြိုက်နှစ်သက်ကြောင်း တွေ့ရှိရသည်။ ဒုတိယအချက်မှာ မိသားစုများနေရာတွင် အများဆုံးအသုံးပြုသော အချိန်များတွင် စီးဆင်းမှုပိုမိုကောင်းမွန်စေရန် ကစားကွင်းဧရိယာများကို သေချာစွာ စီမံခန့်ခွဲရန် လိုအပ်ပါသည်။ ထိုသို့မှုန်ဝါးမှုများသည် နေရာတစ်ခုလုံး၏ စီးဆင်းမှုကို ထိခိုက်စေနိုင်သည်။
တတိယအနက်၊ ဝန်ထမ်းများအား လေ့ကျင့်ပေးခြင်း၏ ROI သည် အစပိုင်းတွင် မျှော်လင့်ခဲ့သည်ထက် ပိုမိုကောင်းမွန်ခဲ့ပါသည်။ လေ့ကျင့်ရေးအတွက် ရင်းနှီးမှု ၃.၂% သည် ဝင်ငွေတိုးတက်မှု ၁၈% ကို ဖော်ဆောင်ပေးခဲ့ပါသည်။ စတုတ္ထအနက်၊ ဒေတာအခြေပြု အခက်အခဲအဆင့်သတ်မှတ်ခြင်းသည် ရှေးရိုးစွဲ ရှိသည့် ရောင်းအားအချိန်ကာလများနှင့် ဖောက်သည်များ၏ ဖွဲ့စည်းပုံပြောင်းလဲမှုများအပေါ် အချိန်နှင့်တစ်ပါတည်း ပြောင်းလဲမှုများကို အမြဲတမ်း လုပ်ဆောင်ရန် လိုအပ်ပါသည်။ နောက်ဆုံးအနက်၊ နေရာတွင် အောင်မွန်မှုရရှိရေးသည် အစပိုင်းတွင် သတ်မှတ်ထားသည့် အချောမွေ့သည့် ပုံစံတစ်မျှင်းတည်းပေါ်တွင် မှီတည်ခြင်းမဟုတ်ဘဲ အမြဲတမ်း အကောင်းဆုံးဖော်ဆောင်မှုများကို လုပ်ဆောင်ရန် လိုအပ်ပါသည်။ ထို့ကြောင့် ဒေတာဆန်းစစ်မှုများနှင့် လုပ်ငန်းဆောင်တာများကို အမြဲတမ်း မှုန်းမှုပေးရန် လိုအပ်ပါသည်။
အောင်မွန်သည့် အတွင်းပိုင်း ဖော်ရွေရေးစင်တာများ ဖန်တီးရေးသည် နေရာအသုံးချမှု အမြောင်းအမြား၊ စက်ပစ္စည်းရွေးချယ်မှုနှင့် လုပ်ငန်းဆောင်တာများ အမြောင်းအမြား စနစ်ကြီးမှုဖြင့် လုပ်ဆောင်ရန် လိုအပ်ပါသည်။ စက်ပစ္စည်းများ၏ ၅၀-၆၀% ကို အမြောင်းအမြား အမြတ်အစွန်းရှိသည့် ပြောင်းလဲမှုများ (Redemption Games) အတွက် အဓိကထားရန် လိုအပ်ပါသည်။ အမြောင်းအမြား အမြတ်အစွန်းရှိသည့် အမုန်းအမြောင်းများအတွက် အမြောင်းအမြား ၄၅-၅၅% ကို အသုံးပြုရန် လိုအပ်ပါသည်။ လူသွားလာမှုပုံစံများအပေါ် အချိန်နှင့်တစ်ပါတည်း တုံ့ပြန်နိုင်သည့် အမြောင်းအမြား ပုံစံများကို အသုံးပြုရန် လိုအပ်ပါသည်။ အချိန်နှင့်တစ်ပါတည်း အကောင်းဆုံးဖော်ဆောင်မှုများကို ဖော်ဆောင်နေသည့် အသိဉာဏ်ပါသည့် စီမံခန့်ခွဲမှုစနစ်များတွင် ရင်းနှီးမှုများ ပေးရန် လိုအပ်ပါသည်။ ဝန်ထမ်းများအား လေ့ကျင့်ပေးခြင်းဖြင့် အမြောင်းအမြား တူညီသည့် အတွေ့အကြုံများကို ဖော်ဆောင်ပေးရန် လိုအပ်ပါသည်။
အခွင့်အလမ်းများသည် အခြေခံအားဖြင့် ဒေတာအခြေပြုသော လုပ်ဆောင်မှုစိန်ခေါ်မှုအဖြစ် နေရာဖွံ့ဖြိုးရေးကို ချဉ်းကပ်လိုသည့် သတင်းအချက်အလက်များကို သေချာစွာ နားလည်ထားသည့် လုပ်ဖော်ကိုင်ဖက်များအတွက် အများအားဖြင့် အလွန်ကြီးမားနေဆဲဖြစ်သည်။ သင့်လျော်သည့် အကောင်အထည်ဖော်မှုနှင့် အဆက်မပါသည့် အကောင်အထည်ဖော်မှုများကို အာရုံစိုက်မှုရှိပါက အတွင်းပိုင်း ဖျော်ဖြေရေးစင်တာများသည် ကောင်းမွန်စွာ ရွေးချယ်ထားသည့် ဈေးကွက်များတွင် ၁၆ လအတွင်း ရင်းနှီးမှုပြန်လည်ရရှိမှုကို အောင်မြင်စွာ ရရှိနိုင်ပြီး အမြဲတမ်း အတွင်းပိုင်း အမြတ်နုတ်နှုန်း (IRR) သည် ၂၂% ထက် ပိုမိုမြင့်မားနေနိုင်သည်။
- အပြည်ပြည်ဆိုင်ရာ စွန်းထောက်စွမ်းစွမ်းနှင့် ဆွဲဆောင်မှုများအသင်း (IAAPA) ၂၀၂၄ စွမ်းဆောင်ရည် အချက်အလက်များ အစီရင်ခံစာ
- GB 8408-2018 ကြီးမားသော အားကစားနှင့် ဖော်ရွေရေး ပစ္စည်းများ၏ လုံခြုံရေး စံနှုန်းများ
- ASTM F1487-23 အများပြည်သူအတွက် ကစားကွက်ပစ္စည်းများ လုံခြုံရေးစံနှုန်း
- iResearch ၂၀၂၄ မိသားစုဖျော်ဖြေရေး စားသုံးသူအပြုအမှု အစီရင်ခံစာ
- Chen & Partners ၂၀၂၄ နေရာအကောင်အထည်ဖော်မှု အကောင်အထည်ဖော်ရေး လေ့လာမှု (n=127)
EN
